不是同居财产的情形有哪些

法律分析：
（1）一方同居前取得的财产，其来源是同居前个人的经济活动成果，具有独立性，应归个人所有。比如通过工作积累、投资收益等在同居前获得的财产。
（2）一方因人身损害获赔的财产，由于其与人身专属相关，是对受害者身心伤害的补偿，只能归受损害方。像交通事故的伤残赔偿金等。
（3）遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，遵循意思自治，财产按指定归一方。比如长辈明确遗嘱财产只给某一人。
（4）一方专用生活用品，因其特定使用属性，是个人专用，属于个人财产，如个人的衣物、化妆品等。
（5）其他应归一方的财产，需依据法律规定和实际情况判断。

提醒：处理同居财产纠纷时，要保留好财产来源等相关证据，不同情况认定结果有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）在处理同居财产纠纷时，需保留好能证明财产取得时间的凭证，如购物发票、合同签订日期等，以此判断是否为一方同居前取得的财产。
（二）对于因人身损害获得的赔偿或补偿，要留存好相关法律文书，如判决书、赔偿协议等，确保其归属受损害方。
（三）若有遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，应妥善保管合同原件。
（四）对于一方专用的生活用品，可保留购买记录证明其专用性。
（五）遇到其他应当归一方的财产情况，及时咨询专业法律人士，结合法律规定和实际情况判断。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。虽然这里是针对夫妻，但处理同居财产纠纷时可参照该原则。
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以下情况财产不属于同居财产：
1.一方同居前取得的财产，是个人在同居前经济活动所得，归个人。
2.一方因人身损害获赔的补偿，基于人身专属，只属受损害方。
3.遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，按指定归一方。
4.一方专用生活用品，因特定使用属性属个人。
5.其他应归一方的财产，依法律和实际判断。处理纠纷时，要区分财产保障权益。
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结论：一方同居前取得的财产、一方因人身损害获赔或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用生活用品及其他应归一方的财产，都不属于同居财产。
法律解析：《中华人民共和国民法典》规定，个人财产具有特定归属。一方同居前取得的财产，源于其同居前的经济活动，自然归个人。一方因人身损害获得的赔偿或补偿，与人身紧密相连，是对受害者的补偿，具有专属性。遗嘱或赠与合同确定只归一方，体现了意思自治。一方专用生活用品，因特定使用属性属于个人。其他应归一方的财产，需结合法律和实际判断。在处理同居财产纠纷时，准确区分个人财产与同居财产十分关键，这能保障当事人合法权益。若在同居财产方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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同居关系中，有多种情形下的财产不属于同居财产。一方同居前取得的财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应归一方的财产，都属于个人财产。

为准确区分个人财产与同居财产，保障当事人合法权益，可采取以下措施：
1.留存证据。在同居前取得财产的一方，应保留好相关购买凭证、合同等，证明财产取得时间。
2.明确约定。对于遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，应明确合同条款，避免产生歧义。
3.遵循法律。处理同居财产纠纷时，严格按照《民法典》等相关法律规定，结合具体情况判断财产归属。